# GESTION IMMOBILIERE

Être propriétaire bailleur exige une grande disponibilité ainsi que de solides compétences juridiques. Nous sommes là pour vous libérer des contraintes liées à vos projets immobiliers.

 

Adour Gestion développe un portefeuille de clients souhaitant un conseil patrimonial raisonné et une disponibilité d’écoute. Nous suivons parfois trois générations successives conscientes de la valeur de notre savoir-faire et de notre implication à faire évoluer et préserver des efforts de toute une vie.

Fiable, réactive et pluridisciplinaire notre équipe de professionnels ont la mission clairement définie de veiller avec soin sur votre patrimoine.

Nous veillons à valoriser et pérenniser vos biens immobiliers dans le temps sur le plan technique, fiscal et dans les encadrements législatifs optimisés.

 

Nos missions de gestionnaire.

– La sélection de locataires adaptés à votre bien et à votre fiscalité – La location – L’appel des loyers  – L’encaissement des loyers – Le suivi des règlements – La transmission de la quittance – La révision et valorisation du loyer -L’information des obligations légales – Le suivi des attestations d’assurances et entretien chaudière du locataire annuellement – La régularisation des charges – Les encaissements de loyers après réception des fonds – La gestion des travaux d’entretiens avec ventilation de leur prise en charge en fonction du décret de 1987 – La gestion des sinistres – L’établissement de devis travaux – Le contrôle des travaux  – Le règlement avec imputation pour déductibilité fiscale – Le calcul pour la restitution du dépôt de garanti au locataire fixées par la loi avec imputation des soldes des charges et des travaux.

Assurance de loyer impayé:

Nous proposons bien sûr une assurance de loyer impayé – si vous le souhaitez , ce qui sécurise pleinement votre placement, elle peut être nécessaire en fonction de votre situation.

Important:

La qualité de notre gestion et notre politique de disponibilité s’adressent à des bailleurs souhaitant une sérénité et faisant preuve d’une éthique sur le plan fiscal et technique.

Nous leurs garantissons une étroite collaboration.

Simplement prenez rendez vous :  > CONTACT <

 

# LOCATION

Louer un logement doit garantir une sérénité de relation entre propriétaire et locataire.

Les locataires souhaitent être guidés.

Trouver un logement sur le Pays Basque ou le Sud des Landes demande des connaissances précises du cadre géographique et du tissu social. Qu’ils soient étudiants ou cadres, comprendre les besoins de nos futurs locataires passe par une bonne écoute et une bonne définition du confort personnel ou familial de leur futur logement.

Les propriétaires bailleurs souhaitent un locataire fiable.

Dans une conjoncture difficile, les pièges sont nombreux, la sélection des dossiers demande une rigueur et un savoir-faire qui va au-delà du cadre législatif et technique.

Le Service de Location d’Adour Gestion, à mis en place des méthodes de travail uniques en matière de sélection et de gestion de dossier pour vous offrir une sérénité de relation entre propriétaires et locataires dans le temps et des garanties de satisfaction.

La location de logement est au cœur de notre métier.            >  CONTACT  <

# ESTIMATION

L’estimation d’un bien immobilier est soumise à un ensemble de critères géographiques, techniques, et fiscaux. 

Le professionnel de l’immobilier est en mesure de définir les moins-valus susceptibles et déterminer les points valorisants liés à votre bien.

Une mauvaise estimation peut avoir des conséquences importantes sur vos projets d’acquisition futurs, outre les pertes de temps, elles peuvent générer des situations très complexes sur le plan financier.

Vous êtes unique, vos projets sont uniques.

Être conseillé par Adour Gestion c’est être accompagné sur l’ensemble de vos projets immobiliers. Des solutions sont là pour palier à vos soucis et optimiser votre prix de vente, nous sommes là pour vous accompagner vers les résultats souhaités.

Nos bases de données sur l’évolution du marché immobilier dans les différents secteurs et quartiers contribuent à préciser nos estimations dans différents cadres de vente.

Cette expertise du marché est un point important pour nous.

Valorisez votre bien pour vendre.

Adour Gestion vous offre la possibilité de vous accompagner avec un service sur mesure. Nous répondrons avec des solutions sur le plan technique, législatif et fiscal.

Notre service transaction sera là pour réaliser une estimation précise.        >   CONTACT   <